Vente maison 252 000 €

229,1 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bitche (57230)

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1 100 €/m²
2 Garages

Olivier LUX - 3%.com

07 67 68 04 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 229 m2 sur BITCHE.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine avec accès à l'extérieur, séjour, 3 chambres, toilette, salle de bain.
1 er étage: pallier, dégagement, cuisine,3 chambres, toilette, salle de bain, comble.
Sous-sol: dégagement, 2 caves, buanderie, chaufferie.
L'habitation dispose d'un système de chauffage au gaz de ville.
Le bien dispose également de deux garages non attenant, d'une très belle terrasse, le tout sur un magnifique espace vert aménagé de plus d'environ 10 ares ( possibilité d'avoir plus de terrain).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Taxe foncière: environ 870 €
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Honoraire à la charge de l'acquéreur:7 000 € TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 245 000 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : V3660058205 - Réf Superimmo : ANVXXBE8G

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement	229,1 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 006 m²
Orientation : Sud	2 Garages
Année de construction : 1935	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 600 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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