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Vente maison 282 000 €
229 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chambois (27240)

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  • 1 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
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82 avis
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Description

Située dans un charmant village entre Damville et Évreux, de proximité immédiate avec la RN154 pour Dreux, à 1h15 de Paris, au cœur d'une nature luxuriante, cette charmante maison ancienne du 19ème siècle édifiée sur une parcelle de 1 145m², offre un cadre privilégié !
Organisée sur deux niveaux, vous bénéficierez d'une autonomie de plain-pied avec une vaste entrée et ses placards pour une surface d’environ 25 m² donnant, d’une part, sur une spacieuse salle-à-manger d'environ 44m² qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et rustique, et d’autre part sur une cuisine aménagée et équipée d’une surface de près de 25m² donnant sur un chaleureux séjour d'environ 26m². Vous profiterez également d'une chambre singulière d'une superficie d'environ 19m², et enfin, d’une salle d’eau avec W.C. pour une surface d'environ 6m².
L'escalier, accessible depuis l’entrée, vous mènera à l'étage composé, d’une part, d’une vaste pièce d’une superficie d’environ 21m², à usage de salle de jeux (mais qui peut être transformé en chambre supplémentaire), ainsi que d’un W.C. indépendant avec lave-mains. D’autre part, vous accéderez à un palier desservant trois belles chambres dont une suite parentale, et enfin, un W.C. indépendant.
À l’extérieur, une dépendance attenante à la propriété et à usage de cave et de chaufferie, vient compléter ce bien. Dans la continuité, vous profiterez également d’un espace buanderie.
Pour finir, un spacieux double garage d’environ 66 m² vient également compléter cette propriété.
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Référence agence : 16455

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : FDLV-7IZ-NV1 - Réf Superimmo : ANVXXGS03
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 1 231 € / m²
Taxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/861/bareme.pdf

Disponible immédiatement229 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 145 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 491677365
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