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Vente maison 449 000 €
229 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Crest (26400)

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  • 1 961 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Olivier ROUQUAIROL - iad

Olivier ROUQUAIROL - iad

62 avis
07 81 91 16 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : Située sur la commune de Crest, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Sur un terrain de plus de 8900 m², cet ancien corps de ferme présente un charme authentique avec ses 229 m² habitables répartis sur deux niveaux. Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et améliorer ses performances énergétiques.
La propriété se distingue par ses volumes généreux, permettant d’aménager plusieurs espaces distincts ou même de créer deux logements indépendants. Le parc arboré est agrémenté d’une piscine orientée plein sud, offrant un bel espace de détente. Vous y trouverez également un garage attenant, ainsi qu’un appentis ayant été utilisé comme box à chevaux, ajoutant encore plus de possibilités d’aménagement.
Cette maison est une opportunité rare de bénéficier du charme d’un ancien corps de ferme, tout en étant proche des commodités de Crest, avec la possibilité de personnaliser son intérieur selon vos envies. À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1609470 - Réf Superimmo : ANVXX35KR
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

229 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 819 m²Piscine
Année de construction : 1900Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 230 € / an
Maximum : 11 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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OLIVIER ROUQUAIROL - IAD

Siren : 480365287 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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