Vente maison 429 000 €

229 m²

8 pièces 8 p

Crest (26400)

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1 873 €/m²
Exclusivité
Piscine

Olivier ROUQUAIROL - iad

62 avis

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Description

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Située à Crest, cette bâtisse en pierre offre un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville. Sur un terrain de 8900 m², cet ancien corps de ferme propose 229 m² habitables sur deux niveaux. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques et s’adapter aux besoins actuels.
Les volumes permettent d’aménager plusieurs espaces distincts ou de créer plusieurs logements indépendants. À l’extérieur, une piscine orientée plein sud, un garage attenant et un appentis anciennement utilisé comme box à chevaux complètent l’ensemble.
Un bien à repenser selon vos envies, avec le confort des services et commerces de Crest à proximité. Implanté dans un cadre verdoyant et sans nuisances sonores et visuels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouquairol Olivier - EI(ID 27158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 1609470 - Réf Superimmo : ANVXX35KR

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

229 m² - 8 pièces - ter. 8 819 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 230 € / an

Maximum : 11 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix

1 février 2025

Baisse de 4,5%

429 000 €

2 novembre 2024

449 000 €

Localisation

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OLIVIER ROUQUAIROL - IAD

Siren : 480365287 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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