Superimmo
25

Vente maison 865 000 €
229 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Fayence (83440)

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  • 3 777 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine de 16 m²
  • Piscine
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Description

Propriété avec piscine
En exclusivité SHELLTER, sur la commune de Fayence dans le département du Var, perché à flanc de colline, entre mer et montagne, encadré de paysages provençaux pittoresques, Fayence fait partie des villages perchés de l’arrière-pays qui séduisent à coup sûr.
Sur une parcelle cadastrale de 3460m2 avec un terrain plat et entièrement clos, nous vous présentons cette magnifique propriété composée de deux logements.
Son extérieur arboré offre une jolie piscine avec plage de 10x5, de terrasses avec coins-repas pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La villa principale d’une superficie habitable de 145m2, comprend au rez-de chaussé une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour-salon de 50m2 avec une charmante cheminée en pierre et son plafond cathédrale, 3 grandes chambres avec climatisations réversibles, une salle de bain familiale.
L’étage offre 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau, une mezzanine pouvant faire office de bureau et offrant un joli panorama de la maison.
C’est de l’autre côté de la propriété que le second logement apparaît, avec ses 84 m2 habitables, sa pièce de vie de 25m2 offrant une cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, une salle d’eau spacieuse, un bureau et un wc.
A l’étage vous trouverez 2 chambres, un grand dressing, une salle d’eau, un wc.
Possibilité d’agrandir la surface habitable, avec le magnifique atelier de 56m2, vous offrant un large choix de possibilités et d’imagination.
Ses deux entrées distinctes avec portails en fers forgés automatiques, offrent une possibilité de location. Les deux logements sont équipés de menuiseries en PVC et de climatisations réversibles.
La fosse septique est aux normes et la taxe foncière est de 2000€
Nous vous attendons pour une jolie visite...

Publiée le 06/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83694617 - Réf Superimmo : ANVXURVTA
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Caractérisques
Prix de vente : 865 000 €Prix au m² : 3 777 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20905/fees_document.pdf?1728051191

229 m² - 10 pièces - 8 chambresPiscine
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 16 m²
Séjour de 50 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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