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Description

Au centre du magnifique Village de Frontenas, belle maison de 229m² en pierres dorées avec de nombreuses dépendances, cour et jardin.
Dès l'ouverture du grand portail, vous tomberez sous le charme de la cour intérieure intimiste et à l'abri des regards
Au rez-de-chaussée, plus de 200m² de dépendances réparties actuellement en deux garages (40 et 47m²) , caves, réserve et atelier.
A l'étage, elle se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, deux salles d'eau, d'un WC, d'un séjour, d'un magnifique salon déplafonné de 47m² ouvrant sur la cuisine équipée de 28m² avec accès direct à la belle terrasse surplombant la cour intérieure.
Au second niveau, 3 chambres supplémentaires, un espace bureau et deux pièces à finir d'aménager (salle d'eau et WC).
En extérieur, vous profiterez des différents espaces pour vous détendre (jardin, cour intérieure et la terrasse)
Pour finir, cette maison bénéficie du confort d'aujourd'hui avec le charme de l'ancien : Production d'électricité avec panneaux solaires, poêle à granule, doubles vitrages...
Située dans un magnifique village des pierres dorées ou l'ambiance est chaleureuse, cette belle maison est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux
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Publiée le 25/03/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 6864 - Réf Superimmo : ANVXY5WHG
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

229 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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