Vente maison 450 000 €

229 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gignac (34150)

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1 965 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée

IMMO COEUR D'HERAULT

78 avis

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Description

A 5 minutes de GIGNAC, dans un charmant village avec commerces de proximité et école, nous vous proposons cette magnifique Maison de Maître, entretenue avec soin, au fil du temps par ses propriétaires. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un grand garage traversant et d'une spacieuse entrée avec un bel escalier en pierre, donnant accès aux étages. Le 1er étage accueille, un vestiaire, un lumineux séjour/salon de 41 m², un bureau, une chambre, un wc, un cellier et une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 20 m². Le dernier niveau propose, quatre chambres, un dressing, un wc et une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, une cour à l'abri des regards et piscinable d'environ 200 m² et deux remises d'environ 69 m² et 82 m² pouvant être transformées en cuisine d'été et/ou gîtes, ou appartements. Pour plus d'informations, contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Publiée le 18/12/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 343082048 - Réf Superimmo : ANVXUATKR

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²
Taxe foncière : 1 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34308/bareme.pdf

229 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²	1 garage - 4 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1830
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix

23 novembre 2024

Baisse de 6,3%

450 000 €

6 août 2024

Baisse de 2%

480 000 €

4 avril 2024

Baisse de 3,9%

490 000 €

18 décembre 2023

510 000 €

Localisation

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Siren : 825145360 - N° de carte professionnelle : CPI 34022017000016

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