Vente maison 202 350 €

229 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Heugnes (36180)

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884 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Valencay

201 avis

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Description

Nous vous proposons sur la commune d'HEUGNES : Situéeen plein coeur du village d'Heugnes, une maison familiale d'environ 229m² de 1980. La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 15m², un spacieux salon-séjour avec insert d'environ 45m², un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un couloir desservant 4 nouvelles chambres allant de 11 à 17m² environ, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou seconde cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol total avec une pièce, une cave, une buanderie et un garage.. Au niveau de l'extérieur vous pourrez profitez d'un jardin clos d'environ 2800m² avec un atelier et un second garage. Maison très lumineuse avec de beaux volumes ! Fenêtres en PVC double vitrage de 2022, chauffage centrale mixte bois et fuel + cheminée insert, tout à l'égout. A 10 minutes d'Écueillé où vous retrouvez tous les commerces de proximités et les écoles jusqu'au collège ! Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1761 - Réf Superimmo : ANVXW55J2

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Caractérisques

Prix de vente : 202 350 €	Prix au m² : 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 12 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

229 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 555 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 2,6%

202 350 €

25 juin 2024

207 675 €

Localisation

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NESTENN VALENCAY

Siren : 901338954

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