Vente maison 177 000 €

229 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Joiselle (51310)

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773 €/m²
Chauffage électrique

Aurélie HERRMANN - iad

6 avis

06 04 17 34 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurélie HERRMANN (06 04 17 34 58) vous propose : À saisir ! Charmante maison à Joiselle, espace pour laisser libre cours à votre imagination.
Cette longère individuelle, située dans un environnement calme , offre avec ses 2 parties un potentiel incroyable pour devenir une résidence principale chaleureuse et ou un investissement locatif prometteur . Disposant d'une surface totale de 229m², cette propriété vous attendant pour lui donner une nouvelle vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'un coté un grand séjour avec mangeoires d'époque, une cuisine, deux chambres avec chacune sa salle d’eau, WC et à l'étage un grand palier avec une chambre Disposant de sa salle d’eau, WC et mezzanine.
L'autre partie dispose d'une grande entrée donnant sur une cuisine aménagée, arrière cuisine avec accès au grenier, séjour, salle d'eau, WC et à l'étage trois chambres et un bureau. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable.
Idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage.
Dans le jardin, une opportunité d'extérieur vous attend pour créer un espace de détente en plein air où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison offre un emplacement pratique tout en préservant un cadre paisible pour votre quotidien.
Avec un potentiel de rénovation infini, cette maison est une occasion rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un véritable bijou à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie HERRMANN EI (ID 39110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1627248 - Réf Superimmo : ANVXWZI7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

229 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 903 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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