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Vente maison 849 000 €
229 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Mézière (35520)
229 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Mézière (35520)
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- 3 707 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesDans un quartier calme et recherché à 5min de La Mezière, cette superbe maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le parquet en chêne blond contraste avec des teintes profondes, créant une ambiance élégante et chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 110 m² s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin. Au centre, une cheminée vitrée sur 4 côtés devient le coeur de la maison, créant une atmosphère conviviale en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec vue sur un patio arboré et son bassin, ainsi qu'un dressing, une buanderie et une salle de bain. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres paisibles, organisées autour d'un vaste palier baigné de lumière naturelle grâce à une large ouverture sur l'extérieur. Une bibliothèque sur mesure, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, la terrasse ensoleillée est un véritable havre de paix, intégrant un bassin Swim'n'Spa de 10 m², parfait pour des moments de détente toute l'année. Un vaste abri extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une maison rare, où lumière, volumes et bien-être s'harmonisent à la perfection, à seulement quelques minutes de Rennes. Classe Energie B / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros Plus de photos et d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur contact : Claire KOUDOGBO tél : 07 77 61 49 54 Agent commercial indépendant RSAC 948838693 Rennes Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes.Afficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
maj le 22/03/2025 -
Réf. agence : 9257-cpy - Réf Superimmo : ANVXY3C0C
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 3 707 € / m² |
| Taxe foncière : 2 479 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf
| 229 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 054 m² | Piscine |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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