Vente maison 471 500 €

229 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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2 059 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'Adresse La Tranche Sur Mer

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Description

Votre agence l'Adresse vous propose cette charmante maison aux beaux volumes, disposant d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un spacieux balcon, quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec W.C ainsi que son agréable extérieur d'une surface de 548 m2 ! Le tout situé dans le quartier calme de la Grière ! A visiter sans tarder ! Réf : 2344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2344 - Réf Superimmo : ANVXWFEBD

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Caractérisques

Prix de vente : 471 500 €	Prix au m² : 2 059 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125047.pdf

229 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 548 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 4,1%

471 500 €

31 juillet 2024

491 500 €

Localisation

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Siren : 817739279