Vente maison 769 500 €

229 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

A quelques minutes à pieds du centre du Taillan Médoc, de ses commerces et écoles; tout près des lignes de bus 2, 79 et du tram D ainsi que de l'accès à la rocade... Découvrez ce havre de paix. Entrez, au bout d'un long chemin vous garantissant une tranquillité appréciable; vous découvrirez cette belle demeure, au cœur d'un très beau parc arboré. 3 grands espaces pour vos véhicules : un carport et 2 garages doubles; puis de l'autre côté une grande terrasse en ipé et une piscine. A l'intérieur, un vaste salon salle à manger avec poêle central vous accueille, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, fermée; vous permet d'avoir un espace préservé. Vous apprécierez également la suite parentale composée d'une chambre avec accès vers la piscine, un dressing et une salle de bains avec douche; A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur une belle terrasse surplombant la piscine; une salle d'eau. Enfin, vous serez séduit par l'annexe; servant aujourd'hui de salle de jeux; pouvant devenir un espace professionnel ou un studio aménagé puisque tout y est prévu. Maison tout juste rénovée, pompe à chaleur avec climatisation réversible "airzone", toiture sous garantie décennale. Visites virtuelles sur rdv, je vous attends.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 769 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 769 500 €

Prix au m² : 3 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAMILLE LOUIT - SAFTI

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