Vente maison 414 000 €
229,14 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mésanger (44522)
- 1 807 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
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FILUMENA vous propose cette jolie propriété située à seulement 6 km d'Ancenis. Elle vous offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 1 chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage, un palier/bureau desservant trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce d'environ 38 m2 pouvant servir d'activité libérale, salle de jeux, etc... et donnant accès à un grenier aménagable sur toute la superficie de la maison. Fort potentiel !
A l'extérieur, un superbe jardin entièrement clos et paysagé de plus de 3 600 m2 avec une grande terrasse, une piscine traditionnelle, un local technique, un cabanon de jardin et un poulailler. Aucun vis-à-vis et pas de travaux à prévoir. Vous y trouverez tout ce que vous souhaitez pour y installer votre famille dans cet environnement au calme. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible !
Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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Prix de vente : 414 000 € | Prix au m² : 1 807 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
229,14 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 630 m² | Piscine |
Orientation : Sud | 1 Garage |
1 terrasse | Année de construction : 1980 |
Chauffage individuel électrique | Séjour de 29 m² |
1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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