Vente maison 448 000 €

229,17 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nay (64800)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2006, alliant élégance, confort et fonctionnalité, située dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur garanti ! Un extérieur épuré avec une piscine sans vis-à-vis et sa terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente, dotée d'un pool house avec cuisine d'été, pièce d'eau et WC séparés. Le tout sur un terrain clos de 1 280 m² à NAY. Un intérieur lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée : - un salon-séjour spacieux et lumineux, semi-ouvert sur une cuisine moderne, meublée et équipée prolongée d'une belle véranda avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin, pour une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. - côté nuit, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé pour une vie de plain-pied des plus pratiques. - un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel. Direction le premier étage : - une spacieuse mezzanine dessert deux suites parentales, chacune équipée d'une pièce d'eau et WC. - l'une des suites s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, offrant une vue sur les montagnes. - une chambre supplémentaire vient parfaire cet étage. Au second étage, des combles aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Les plus de cette maison : - un double carport et un bûcher pour vos besoins de rangement. - une conception traditionnelle moderne et des matériaux de qualité pour un bien qui traverse les années avec élégance. Un lieu où confort, modernité et praticité se rencontrent. Venez découvrir cette maison qui vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre à NAY à deux pas des commodités. Contactez-nous vite pour une visite ! Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site Référence : 1351JC Julie CAZAJOUS se charge de la vente de ce bien : vous pouvez la contacter au 06 46 63 32 73 ou au 05 33 74 05 05 Log'Ici NayAfficher plus

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Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²
Taxe foncière : 2 498 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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