Vente maison 299 000 €

229 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Plouay (56240)

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1 306 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

GIVERN Immobilier

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Description

MAISON - 7 CHAMBRES - SOUS-SOL - GRAND JARDIN
Située dans un cadre idyllique, cette maison de 10 pièces offre un espace de vie généreux, parfaitement orienté au sud, sur un terrain spacieux de 3 280 m² avec un magnifique jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire ainsi que quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie privé et fonctionnel.
Le sous-sol de cette propriété abrite une cave à vin pour les amateurs, une salle de jeux pour divertir toute la famille, deux garages pour protéger vos véhicules, ainsi qu'une buanderie/chaufferie pour votre confort quotidien.
Cette maison est une opportunité rare offrant espace, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement verdoyant et proche du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM285-COMPANY34835INB - Réf Superimmo : ANVXWYMAA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34835inb/148/5vizr/bareme_a_jour.pdf

229 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 280 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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Infos légales : 901557504