Vente maison 785 000 €

229,6 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pomponne (77400)

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3 419 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Groupe First Immo

3 avis

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Description

Votre rêve immobilier devient réalité à La Pomponnette !
Découvrez cette splendide maison individuelle de 229 m², conçue pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Avec 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété allie convivialité et intimité, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables.
Un espace de vie exceptionnel : Laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, et une cuisine américaine équipée qui fera le bonheur des chefs en herbe. Idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.
Un sous-sol de rêve : Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé avec une salle de projection pour vos soirées cinéma, un bar pour vos apéritifs entre amis, une salle de sport pour rester en forme, une buanderie et un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Un extérieur à couper le souffle : Plongez dans votre piscine couverte de 3m x 6 et détendez-vous dans un jardin de 2000 m², véritable oasis de sérénité. Imaginez des journées ensoleillées passées à profiter de cet espace de vie extérieur.
Confort optimal : Avec 3 salles de bains, cette maison est conçue pour le bien-être de toute la famille.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans la maison de vos rêves ! Contactez Delphine dès maintenant au 06.09.55.01.72 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à La Pomponnette.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM621-COMPANY36025XAU - Réf Superimmo : ANVXXFHTE

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36025xau/557/dTkeh/bareme_transac_102024_1.pdf

229,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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