Vente maison 459 500 €

229 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pouillon (40350)

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2 007 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - DAX

09 85 80 73 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - POUILLON. A 15 minutes de Dax dans la commune de Pouillon, laissez-vous tenter par la visite de cette majestueuse maison de Maître du 19 ème siècle.
Elle se compose ainsi; au rez de chaussée un salon avec cheminée, une spacieuse et lumineuse véranda donnant accès à une belle piscine, une cuisine aménagée, un cellier, un w. c et deux chambres.
A l'étage trois chambres, une salle de bains avec douche et un dressing.
Et enfin dans les combles; une salle de jeux, un dressing et des combles.
Enfin sur la parcelle de 1657 m², vous y découvrirez un délicieux jardin arboré, un garage et des dépendances.
Nombreuses possibilités encore d'aménagement.
Le charme de l'ancien marié au confort du contemporain.
Les amoureux de la belle pierre y trouveront leurs comptes à coups sur !
A Visiter de toute urgence !
Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 30/06/2023 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : SUP57-684 - Réf Superimmo : ANVXSSVOY

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Caractérisques

Prix de vente : 459 500 €	Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

229 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 657 m²	Piscine
2 Garages	Chauffage au gaz
Séjour de 28 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 3,4%

459 500 €

25 novembre 2023

475 500 €

Localisation

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