Vente maison 199 000 €

229 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Réalmont (81120)

A 30 MINUTES DE REALMONT, située dans un agréable village touristique et pourvu des commodités essentielles.
Cette spacieuse maison offrira confort et aisance à une grande famille ou à toute personne en quête d'espace.
Ses 229 m2 habitables se composent d'une partie habitation de 187 m2 et d'un atelier attenant de 42 m2, accessible depuis la maison mais qui bénéficie également de sa propre entrée indépendante (idéal pour allier vie pro et perso!).
L'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger et d'un salon, comptabilise plus d'une soixantaine de m2 au total.
Par ailleurs, un grand garage d'une cinquantaine de m2, avec porte motorisée, est directement accessible depuis la cuisine.
Le salon avec insert, quant à lui, offre une agréable vue sur le jardin plat et arboré qui accueille un magnifique kiosque avec braséro.
A l'étage, se trouve l'espace nuit avec 5 chambres dont une avec dressing mais également des espaces supplémentaires (salle de jeux, bibliothèque, bureau...).
Vous apprécierez une salle de bain avec double vasque mais également une petite salle d'eau d'appoint.
Cette maison a été pensée pour votre confort avec une isolation par l'extérieure et des panneaux solaires en contrat revente (un revenu bien appréciable permettant de couvrir les dépenses de la maison).
Vous serez également ravis d'apprendre qu'elle est reliée au tout à l'égout et que le foncier s'élève à 697 euros.
Cerise sur le gâteau:
La possibilité d'acheter 1200 m2 de terrain attenant supplémentaire (constructible) avec une ancienne orangerais.
Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"!
A visiter sans plus tarder! Taxe foncière : 697 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2022.

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