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Vente maison 449 000 €
229 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Rioz (70190)

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  • 1 961 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
  • Piscine
ARNAUD NELLINGER - BSK Immobilier

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Description

En exclusivité BSK IMMOBILIER
Arnaud NELLINGER
Venez découvrir cette magnifique propriété sur la commune de They.
A seulement 10 minutes d’Ecole Valentin , 15 minutes de Besançon , avec que de la 4 voies pour vous y rendre,
5 minutes de Rioz ( avec toutes ses commodités).
Commençons par l’intérieur !
De plain pied un grand salon séjour avec sa cuisine ouverte ,
1 chambre , 2 dressings , une salle de bain , une buanderie , un wc.
A l’étage vous exploiterez 2 autres chambres , un coin bureau et un wc.
Coté chauffage :
Un chauffage aux pellets et des convecteurs haut de gammes.
Coté taxe foncière :
Seulement 1100€!
Ce n’est que le début des surprises !
A cette liste viennent se rajouter…
Un grand garage…
Un studio totalement indépendant pour loger vos amis , votre famille , vos adolescents, voir même vous apporter un revenu supplémentaire en location passagère !…
Le tout agrémenté par un terrain plat de 30 ares, sa piscine et son pool house!
Vous l’aurez compris cette maison a tous les atouts pour rendre heureuse votre famille cet été !
A vos appels .
Cette annonce référence 242190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD NELLINGER (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 52414322900010.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3154.00 € et 4268.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 242190 - Réf Superimmo : ANVXWL5L9
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

229 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Année de construction : 1985Chauffage individuel
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 154 € / an
Maximum : 4 268 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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