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Vente maison 272 000 €
229 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Rupt-sur-Moselle (88360)

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  • 1 188 €/m²
  • 3 garages - 4 parkings
Sylvie VALDENAIRE - 3G Immo

Sylvie VALDENAIRE - 3G Immo

48 avis
06 81 82 48 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison familiale construite en 1985 sur la commune de Rupt sur Moselle à quelques minutes du centre dans un environnement nature Le premier niveau se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard, une chambre de 21 m2, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur est composé d'une cuisine récente ouverte sur la pièce de vie de 41 m2 agrémentée d'un poêle à bois avec accès au balcon et à la terrasse, 2 chambres, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier étage est le paradis des enfants avec une mezzanine de 35 m2 qui sert de salle de jeux, 2 chambres et un grenier qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire ou en salle de bains pour le niveau. 2 garages (3 places), une chaufferie et une cave complètent la maison. Nous avons particulièrement apprécié : -Le bel environnement nature -La maison spacieuse idéalement pour une grande famille -Le terrain arboré de 2251 m2 -Grands garages -Jolie terrasse bien exposée entourée de la nature Maison bien entretenue : fenêtres double-vitrage PVC, chaudière bois de 2010, volets roulants + volets traditionnels, DPE D. Cette maison conviendra parfaitement à une famille pour une résidence principale ou secondaire pour profiter de l'extérieur et des balades à proximité de la maison sans prendre la voiture. Pour un artisan ou un acquéreur qui a besoin de surface supplémentaire pour stocker matériel, véhicules, camionnettes ou camping-car, il est possible d'acquérir en supplément le garage en ossature bois d'environ 83 m2, entièrement isolé construit en 2018 sur une parcelle de 841 m2 avec portes de belle hauteur (cf dernière photo) A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192568SV-1462409777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 19256 - Réf Superimmo : ANVXWET9S
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 188 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

229 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 251 m²3 garages - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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