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9
Vente maison 448 540 €
229 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Front (16460)
229 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Front (16460)
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- 1 959 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique demeure de charme, ancien logis datant du 12ème siècle, où le temps semble s'être arrêté pour offrir une expérience unique au cœur de la nature. Cette résidence exceptionnelle est nichée dans un cadre idyllique, entourée de vestiges de bâtisses anciennes qui ajoutent une touche d'histoire à son charme intemporel.
Vous accédez à la propriété par une allée arborée privative, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré qui s'étend à perte de vue. Cet écrin de verdure est complété par un pré (possibilité de chevaux) et un bois attenant, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. Au milieu de ce splendide jardin , une piscine ceinte par des vestiges inspirant le calme. À proximité, un paisible bassin à poissons se cache au sein d'une bambouseraie, créant une atmosphère apaisante et exotique.
La demeure elle-même respire l'authenticité avec ses matériaux d'époque. Les parquets anciens et les galets en mosaïque de sol racontent l'histoire du lieu. La maison offre un total de quatre grandes chambres. L'une d'entre elles est équipée d'une salle de douche à terminer.
Le rez-de-chaussée de la demeure abrite une cuisine spacieuse dont le passe plat s'ouvre sur une salle à manger élégante vous invite à des repas en famille ou entre amis, tandis qu'un salon confortable est le lieu idéal pour se détendre au coin du feu. Une bibliothèque, bureau donnant sur le jardin invite à la culture, accès à la grande cave pour amateurs de bons vins.
La propriété ne se limite pas à la maison principale. Elle comprend également des annexes, dont une maison contenant trois petits gîtes. Ces gîtes offrent un espace supplémentaire pour les invités ou la possibilité de générer un revenu locatif, tout en préservant le caractère unique de la propriété.
Ce havre de paix niché au cœur de la nature, où l'authenticité et l'histoire se mêlent aura besoin de petits travaux de mises à jour . Perle rare à visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : 3520 - Réf Superimmo : ANVXWVVBO
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| Prix de vente : 448 540 € | Prix au m² : 1 959 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 20 540 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 229 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 28 159 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 160 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 510 € / an
Maximum :
6 160 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2021.
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