Christophe PIOT - iad

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Description

iad France - Christophe Piot (06 75 72 68 70) vous propose : Charmante maison de caractère à Saint-Georges-de-Reneins, idéalement située, l'environnement est calme et paisible et reste à proximité des écoles, du collège, de la gare et des accès autoroutiers. Cette maison traditionnelle de 228.5 m² offre un grand espace de vie convivial. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing, elle saura répondre aux besoins d'une famille. Le salon de 59.2 m² offre un cadre chaleureux. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur. Pour votre confort, le chauffage est par pompe à chaleur. Un garage de 50m² offre un espace de rangement conséquent. Avec cette maison, vous profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de toutes les commodités. A découvrir vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546145 - Réf Superimmo : ANVXVYEKE
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

229 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 118 m²1 Garage
Année de construction : 1920Chauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 59 m²
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 6,1%

460 000 €
5 juin 2024
490 000 €
Localisation
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