Vente maison 145 900 €

229 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Louis-en-l'Isle (24400)

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637 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Belle opportunité au centre de Saint Louis en l'Isle, en Dordogne. Maison + Commerce de 229m² au total (étape chemin de Saint Jacques de Compostelle).Logement à l'étage (80m²) et grand commerce (149m²) en rez-de-chaussée. Fort potentiel de développement! Diverses salles et terrasse avec jardin arboré. Terrain de 645m². Actuellement en activité de Bar, Tabac et Restauration. Possibilité d'élargir les prestations pour apporter encore plus de service sur ce point central du village, devenir gîte étape ou bien d'agrandir le logement. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Informations et visites 7j/7j.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 308, soit E, GES: 47, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83099

Publiée le 18/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 83099 - Réf Superimmo : ANVXWIK9H

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Caractérisques

Prix de vente : 145 900 €	Prix au m² : 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,9% TTC - 10 680 € TTC inclus dans le prix de vente.

229 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²	Orientation : Ouest, Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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