Vente maison 334 000 €

229 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Ajouter aux FAVORIS

1 459 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée

Cindy Schweitzer - iad

06 37 41 34 82 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Cindy Schweitzer (06 37 41 34 82) vous propose : ***Charmante Maison de Village rénovée R+2 de 229m2 - appartement indépendant T3-terrasse couverte de 20m2***
Cette superbe maison de village rénovée offre un cadre de vie idéal avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, sa salle de bain, ses 2 cuisines et séjours et ses 4 WC, répartis sur 2 étages.
La surface totale de 229,35m² offre de beaux volumes.
Au Rez de chaussée , vous trouverez un appartement T3 (louée en saison) avec son entrée indépendante, il propose deux belles chambres, un séjour de 29m2, une cuisine aménagée et équipée une salle d’eau et 2 WC
Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce à vivre de 40m2 avec une cuisine séparée équipée et aménagée ainsi que la terrasse couverte de 20m2, celle-ci disposant d’un évier, de l’électricité et d’une cheminée.
Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale.
L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une grande famille ou de la location en Rez de chaussée.
Avec l'air conditionné , ses 2 poêles à bois ,isolation faite, la fibre , sa belle rénovation et ses beaux espaces…cette maison saura vous séduire par son cachet et son confort. Pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village d'exception à Saint-Marcel-sur-Aude.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Schweitzer EI (ID 78973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555209 - Réf Superimmo : ANVXW2E58

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

229 m² - 7 pièces - 5 chambres	Terrasse
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 472 € / an

Maximum : 1 992 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CINDY SCHWEITZER - IAD