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Description

Ferme de Charme restaurée avec goût tout en respectant l’authenticité de la bâtisse offrant une superficie totale de 545m² dont 229m² habitables -Habitation Principale 151m², L' Orangeraie transformée en Gîte de 78m² avec Possibilité de créer un Niveau supplémentaire de 80m², un Garage de 80m² + possibilité de développer 1 Niveau et Abri Piscine. Bâtisse implantée sur un parc de 3152m² avec piscine, Jardin de Curé et Calvaire. Un vrai havre de paix tout en étant proche de Saint Paul Trois Châteaux. Propriété idéale pour une Maison de Famille ou Accueil.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 40836-3732801 - Réf Superimmo : ANVXWIEPL
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 3 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/101526/agence-province-immobilier_101526.pdf

229 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 152 m²Piscine
Orientation : Ouest, Sud3 garages - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 53 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
537 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 450 € / an
Maximum : 11 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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