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33
Vente maison 199 000 €
229 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)
229 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)
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- 869 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Rémy Brikh-Astier - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
81330 - SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY - CHARMANT VILLAGE - MAISON 187,75 M² AVEC ATELIER ATTENANT 42 M² - GARAGE - TERRAIN DE 1251 M² - 38KM DE ALBI ET CASTRES
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village idéale pour une grande famille avec atelier attenant
Situé dans un charmant village d'environ 600 habitant, je vous invite a découvrir cette maison de 187,75m2 avec garage et atelier.
L'entrée ouvre sur l'espace salle à manger de 24,40m2 et une cuisine de 16,40m2 à l'américaine.
l'accès au garage se fait côté cuisine (porte de garage électrique)
Le salon de 22,50m2 avec cheminée à insert est également ouvert sur le reste du rez-de-chaussée.
Ce dernier donne sur le jardin par deux portes fenêtres.
Se trouve également au rez-de-chaussée un atelier de 42m2 avec entrée indépendante ou via la salle à manger, IDEAL POUR Y FAIRE UN STUDIO OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
Le premier étage offre une chambre de 13,20m2 avec son dressing privé de 9,20m2, un bureau ou chambre d'appoint de 8,50m2, une salle de bain de 5,90m2, et deux autre chambres de 17 et16,30m2, une salle d'eau de 2,50m2.
La maison possède également une grande pièce avec hauteur cathédrale utilisée comme espace de jeux de 23m2 avec un accès à deux autres pièces mansardées de 10 et 14m2 habitable (21,40 et 16,80m2 au sol).
Le jardin dispose de deux belles terrasses pouvant offrir deux ambiances différentes, de nombreuses zones ombragées et un kiosque en bois avec braséro.
Le terrain fait 1251m2.
TOUT A L'EGOUT
ISOLATION EXTERIEUR,
DOUBLE VITRAGE,
PANNEAUX SOLAIRES,
TOITURE EN EXCELLENT ÉTAT
TAXE FONCIÈRE 697€
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PARCELLE ATTENANTE EN PLUS DE 1220M2 (DONT UNE ORANGERIE),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Brikh-Astier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°893302604.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 157495 - Réf Superimmo : ANVXVUV2D
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 869 € / m² |
| Taxe foncière : 697 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 229 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 2 471 m² | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
4 010 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2022.
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