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Description

En exclusivité, entre Mont et Vignes, proche Saint Léger sur Dheune et Couches, à seulement 35 min de Beaune, et 15 min de Santenay et ses cures thermales.
Cette magnifique demeure traditionnelle entièrement rénovée avec goût, se compose d'une première maison avec au rez de chaussée, salon, pièce à vivre ouverte sur cuisine et terrasse, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Très grands placards de rangement sur la longueur du couloir.
Le premier étage, se compose de deux chambres de belle taille, de deux salles de douche, d'un salon privé, d'une cuisine et d'un toilette.
Au deuxième étage, une grande chambre d'environ 30 m2 au sol avec sa salle d'eau et wc.
La seconde maison est quant à elle de plain pied, et se compose de deux grandes chambres, d'une salle de douche et wc indépendant, avec une grande pièce à vivre et une terrasse privative. Cet ensemble immobilier comprend également plus de 60 m2 de dépendances, ainsi qu'un garage double indépendant.
Côté jardin, vous serez charmés par son immense terrain de plus d'1,7 hectare, divisé en trois étages : détente avec barbecue et espace spa , verger et parc animalier !
Aucun travaux à prévoir, la maison est dôtée d'un système de chauffage au fioul, ainsi que d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée bois, double vitrage, et tout à l'égout. Une belle opportunité à visiter sans tarder! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/05/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP20094 - Réf Superimmo : ANVXSFC0L
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_367

229,05 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 17 399 m²1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée4 salles de bain
5 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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