Vente maison 682 500 €

229 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 980 €/m²
Piscine

AGENCE SANFOURCHE PEIRO

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Description

A 12 km de Sarlat, vallée de la Dordogne, dans un petit hameau du Périgord Noir, face à la rivière Dordogne et au château des Milandes, grande maison Périgourdine avec ses 7 chambres en suite, sa piscine chauffée et son jardin clos. En activité location saisonnière, très forte rentabilité. Rez-de-chaussée: - Cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine. - Séjour/salon avec cheminée. - Chambre en suite avec sa salle d'eau/WC. - WC. A l'étage: - Très grande chambre en suite avec salle d'eau/WC. - 2 chambres avec salle de bains/douche et WC. - Chambre en suite avec sa salle d'eau/WC. En rez-de-jardin: - Pièce de jeux/détente. - 2 grandes chambres en suite avec leur salle d'eau/WC dont une avec accès extérieur. - Cave. - Atelier/chaufferie. Confort : - Chauffage central au fioul. - Adoucisseur d'eau. - Tout à l'égout. Piscine 11 x 5 chauffée avec volet roulant. Terrain clos et arboré de 2740 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit 650 000 euros net vendeur - 32 500 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 5% TTC du prix net vendeur.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 5697 - Réf Superimmo : ANVXWXY8W

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

229 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 740 m²	Piscine
Cave	5 salles d'eau - 2 salles de bain
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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