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20
Vente maison 340 000 €
229 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sère-Rustaing (65220)
229 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sère-Rustaing (65220)
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- 1 485 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Brianti-Gaye (06 61 51 56 30) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 228.7m² édifiée sur une belle parcelle de 2418 m2.
Construite dans un premier temps en 2005, une extension à parfait ce bien en 2014.
A seulement 15 minutes de l'autoroute de Tournay, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.
Ce bien comprend:
- Au rez-de-chaussée: 1 cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, un espace bureau, une salle de bain (baignoire et douche) avec wc, et un 2ième wc indépendant.
-À l'étage: une grande pièce avec son plafond cathédrale de 50 m2 pouvant être aménagée en espace de détente, salle de sport, de jeux, bureau...
Pour compléter ce bien, une véranda de 20 m2 ainsi qu'un sous sol de 190 m2 avec garage, atelier, cuisine d'été ou encore cave à vin.
Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de portails électriques, d'un poêle à granulé programmable, de chauffages électriques à inertie, d'un assainissement individuel aux normes, ou encore de la fibre optique.
Côté extérieur, le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché.
N'attendez plus pour venir la visiter. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Brianti-Gaye EI (ID 45774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : 1643853 - Réf Superimmo : ANVXX79T5
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 1 485 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 229 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 418 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 73 m² | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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Siren : 883 241 0 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
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