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Description

MAISON DE VILLE - AU CALME A MALAKOFF (92240), maison de ville en vente de 6 pièces, 229 m² de surface au sol (dont 191m² "carrez") , et construite sur 161 m² de terrain avec jardin. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un vaste séjour double de 42 m², de six chambres de 6 m² à 18 m², d'un dressing et d'une cuisine indépendante aménagée. Il propose également deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie. Autres plus : une très belle cave voutée et un grenier. La maison est en excellent état général. Quartier calme avec de nombreux transports à proximité: bus, métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves), tramway T3a (Porte de Vanves), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtres, bassins de natation, conservatoire, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste etc. Il est à vendre pour la somme de 1 710 000 euros. Le prix net est de 1 650 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64 % du prix du bien soit 60 000 euros TTC. Une visite virtuelle est disponible sure demande Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : 3070 - Réf Superimmo : ANVXXCKRE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 5 655 € / m²
Taxe d'habitation : 2 574 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154643.pdf

229 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 161 m²1 cave
Année de construction : 1930Séjour de 42 m²
2 salles d'eau3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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