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Vente maison 415 000 €
229 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Vichy (03200)

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  • 1 812 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jordane MERVILLON - iad

Jordane MERVILLON - iad

8 avis
06 80 95 71 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : VICHY, MAISON BOURGEOISE, 8 CHAMBRES, COUR INTÉRIEURE
Découvrez cette maison de caractère offrant 229 m² habitables, située dans le centre de Vichy, à deux pas des commerces et des Thermes, et bénéficiant d’un charme unique.
Description des espaces :
- Rez-de-chaussée : un appartement de 65 m², idéal pour un logement indépendant ou un espace professionnel.
- Premier étage : un second appartement de 71 m², parfait pour une grande famille ou la location.
- Troisième étage (combles) : trois belles chambres (14, 13 et 11 m²), une pièce commune de 14 m², idéale comme salle de jeux ou espace détente.
- Sous-sol : des caves offrant un vaste espace de rangement.
- Extérieur : une cour intime à l’arrière, parfaite pour des moments au calme.
Atouts :
- Fenêtres double vitrage pour un confort thermique optimal.
- Toiture neuve, aucun frais à prévoir de ce côté.
- Chaudière neuve.
- Possibilité d’aménager en trois logements distincts ou de réunir les étages pour créer une maison familiale spacieuse.
Travaux à prévoir : mise aux normes de l’électricité et rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de cette demeure.
Cette grande maison bourgeoise à Vichy est un véritable bijou pour les amateurs de beaux volumes et d’authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 1547671 - Réf Superimmo : ANVXXBI7V
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

229 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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