Vente maison 245 000 €

229 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loudes (43320)

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1 070 €/m²
Exclusivité

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Description

Belle propriété en pierre sur 10 000 m2 de terrain avec nombreuses dépendances
Entre Loudes et Langeac très belle propriété en pierre de 229 m2 habitable sur prés de 10 000 m2 de terrain
Dans un très joli village sur la commune de Vissac Auteyrac cette maison rénovée avec beaucoup de goût et accessible de plain pied est composée d'une grande pièce de vie de 90 m2 avec cuisine entièrement équipée et un poêle a bois.
Une pièce attenante de 36 m2 permet l'accès a une belle terrasse en bois suspendue avec vue sur la nature environnante.
Un très bel escalier en bois permet l'accès a une mezzanine avec un espace chambre/dressing
2 chambres, 2 salles de douche, une buanderie , des rangements et un wc viennent compléter cet étage.
Toitures en parfait état, double vitrage, chauffage avec chaudière granulés.
En rdc nombreuses dépendances (garage/caves) sur 100 m2.
Un chargeur pour véhicule électrique est disponible ainsi qu'une partie grillagée avec un chenil.
Un jardin à proximité de la maison et de l'église du village permet de profiter de moments de tranquillité.
L'électricité et l'eau (dont un ruisseau naturel) sont disponibles sur tous les terrains attenants (environ 10 000 M2)
Vous n'avez qu'a poser vos valises !
Un véritable havre de paix
Contacter Sandra pour plus d'infos

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85187452 - Réf Superimmo : ANVXWM2K1

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22353/fees_document.pdf?1685624215

229 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 950 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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