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Vente maison 193 980 €
22,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Anne (97180)

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  • 8 489 €/m²
  • Meublée
Futur Transactions Saint-François

Futur Transactions Saint-François

142 avis
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Description

Bungalow petite copropriété avec piscine
Coup de coeur pour ce joli bungalow situé dans une petite copropriété de 11 lots à Sainte Anne dans un cadre verdoyant dans les hauteurs et à seulement 5 min de la plage.
Ce bungalow de type T2 se compose d'une terrasse abritée , un séjour cuisine équipée , une salle d'eau avec toilettes et une chambre climatisée avec placards.
La parcelle est entièrement clôturée au sein d'un petit jardin tropical intimiste dont vous avez la jouissance exclusive avec une douche extérieure.
Le bien est vendu meublé clé en main.
A propos de la copropriété : la quote-part de charges mensuelles s'élèvent à 115,09€ par mois incluant internet, entretien des communs et de la piscine. ( abonnement Canal+ en sus pour 13€ mensuel).
Pour ce qui est des espaces communs vous bénéficiez d'une piscine fraichement rénovée : liner et deck refait) et d'une buanderie avec machine à laver, d'une terrasse avec transats.
Les plus : citerne d'eau tampon et groupe électrogène tout y est pour assurer un confort optimal!
Place de parking extérieure non nominative, facilité de stationnement.
A 5 minutes de la plage du bourg et à 15 min à pied de la plage de la Caravelle par le sentier , ce bien a vraiment tous les atouts pour générer un coup de coeur immédiat.
Investissement locatif, pied à terre ou résidence principale à vous de choisir !
Etiquette énergétique : classe A.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 183 000 €.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, le reportage photos complet ou la vidéo au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA.
Pour le réseau Futur Transactions Delphine MIRANDA (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 877 736 082.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84826544 - Réf Superimmo : ANVXVVA6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 193 980 €Prix au m² : 8 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

10 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002

22,85 m² (carrez : 21,79) - 2 pièces - 1 chambrePlain-pied
Année de construction : 1999Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : panneaux solairesClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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