Vente maison 2 947 000 €

2 300 m²

48 pièces 48 p

46 chambres 46 ch

Montignac (24290)

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1 281 €/m²
Meublée

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

Quelle situation incroyable pour cette propriété, sur son promontoire de 9.20 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes les commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux !
Château de plus de 1300 m2 habitables très lumineux, avec 2 grands salons, deux salle à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits...salle de sport, sauna, jaccuzzi, salle de jeux etc...
La gentilhommière d'environ 1000 m2 , est elle constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, dont 2 chambres PMR et deux chambres pour le personnel. Un logement de gardien T3 vient compléter cet ensemble.
Bel espace piscine 14x7, avec son pool-house tout équipé.
Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc d'environ 2 ha, un bois attenant pour se promener d'environ 3 ha, puis 3 ha de prairie...
Ce site offre beaucoup de possibilités !
Rachat de l'activité et du mobilier pour 370 000 €
Rachat des parts de la sci 2 999 000 € soit un total de 3 369 000 €.

Publiée le 20/03/2023 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : AS3-4359A - Réf Superimmo : ANVXRVGKI

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Caractérisques

Prix de vente : 2 947 000 €	Prix au m² : 1 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/1549/midi-pyrenees-sotheby-s-international-realty_1549.pdf

2 300 m² - 48 pièces - 46 chambres	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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MIDI-PYRÉNÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Siren : 485216709