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Vente maison 545 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Acigné (35690)
230 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Acigné (35690)
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- 2 370 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - Rare sur le marché Rennes Métropole - Acigné
Venez découvrir cette magnifique maison de 230 m² avec dépendance sur un terrain de plus de 1290 m² situé dans un quartier Calme
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée principale
- Spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 62 m² avec accès à la terrasse et au jardin exposé sud et sans vis à vis
- Grande cuisine aménagée et équipée
- Suite parentale avec salle d'eau attenante
- WC indépendant
À l'étage :
- Vaste mezzanine desservant 5 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
Les atouts supplémentaires :
- Double garage de 40 m² avec espace buanderie
- Dépendance de 80 m² comprenant un double garage de 53 m² et un local avec entrée indépendante de 26 m², idéal pour une profession libérale, artisanale ou location
- Arrêt de bus, commerces et écoles à proximité
Cette belle maison, avec ses nombreux atouts, est idéale pour une famille cherchant espace et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Surface habitable + 230 m2, surface carrez de la maison 200 m2, surface garage et buanderie 40 m2, surface dépendance 80 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453 403 258
Référence agence : 11357
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : YM5P-G77-TK7 - Réf Superimmo : ANVXW8M11
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 2 370 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 290 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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Siren : 453403248 - N° de carte professionnelle : 823536701
06 24 03 61 04
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