Vente maison 497 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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2 161 €/m²
2 Garages
Piscine

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

Au coeur du lot et garonne, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT et à quelques minutes d'un très beau village avec toutes les commodités, très jolie maison en pierres entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Elle se compose d'un très grand salon / salle à manger de 65 m2, un patio végétalisé, une grande cuisine équipé, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie.
A l'étage: deux chambres, un bureau et un petit salon complète l'interieur.
A l'extérieur, un terrain plat de 2 hectares, une piscine 4*8 avec son bar de plage tout équipé et son salon sous pergola, une terrain de pétanque, une atelier, un double carport et un garage de 60 m2 complète ce bien.
Une magnifique propriété familliale, coup de coeur pour un esprit vacances toute l'année!
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 000 € et 3 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 13229 - Réf Superimmo : ANVXWEL5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 2 161 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

Siren : 433984267