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18
Vente maison 550 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Agen (47000)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Agen (47000)
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- 2 391 €/m²
- Piscine
NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 10/15 mn d Agen (sud), vous serez déjà séduit par l’environnement de cette belle propriété en pierres, avec ses dépendances, sa piscine.
Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée avec des fruitiers, vous disposez d’une grande maison avec des dépendances attenantes et une dépendance indépendante de bonne qualité pour éventuellement faire un gîte ou des chambres d’hôtes.
La maison vous ouvre ses portes sur deux grandes pièces de vie avec chacune une cheminée fonctionnelle. Une cuisine ouverte.
De larges baies vous permettent de profiter du jardin.
3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, WC.
À l’étage, vous disposez de deux autres chambres, une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau et salle de billard, une salle d eau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz également.
À l’extérieur, vous disposez d’une belle piscine et son pool House couvert avec de larges terrasses pour vos soirées entre amis poulailler.
Les dépendances sont nombreuses et peuvent permettre de nombreux projets !
À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 249366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 249366 - Réf Superimmo : ANVXWJ78I
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 391 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m² | Piscine |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 120 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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