Vente maison 499 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Agen (47000)

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2 170 €/m²

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

06 59 18 33 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous cherchez en hypercentre ?
Vous souhaitez un garage ?
Le cachet de l ancien et les volumes vous séduisent ?
Alors cette maison est faite pour vous !
La maison située au calme des Grands Boulevards vous ouvre ses portes sur un magnifique hall d accueil desservant un beau salon, une salle à manger puis une belle cuisine donnant sur l extérieur et sa belle terrasse. Wc indépendants.
Au 1er étage, 3 belles chambres aux beaux volumes, parquet, une salle d eau, wc. Buanderie.
Une belle terrasse couverte vous attend pour un espace détente.
Au 2e, 3 autres chambres, une salle de bains, wc.
Cave. Double vitrage.
Chaudière gaz.
À l extérieur, aucun vis à vis pour pouvoir profiter du jardin, de ses espaces.
Un garage finira de vous convaincre !
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 261985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 261985 - Réf Superimmo : ANVXXA572

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 188 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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