Vente maison 1 200 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

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5 217 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
6 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

Luxury Provence

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Description

Luxury Provence vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, située dans le quartier du Pays Blanc, cette magnifique villa en pierre d'environ 232 m². Au premier étage, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée en pierre de taille et d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine indépendante, aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux autres suites parentales avec salle de bain, une mezzanine ainsi que deux chambres sous combles.
Un double garage, un cabanon de jardin et un jardin aménagé, piscinable, complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4%, conformément à l'agence détentrice du mandat.
Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter Monsieur Hugo Cordon au 06 30 09 20 98, agent commercial EI enregistré au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044, CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 889V1458M - Réf Superimmo : ANVXWTZZD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 217 € / m²

48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37199/luxury-provence_37199.pdf

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 180 m²	6 garages - 1 parking
3 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 51 m²	2 salles de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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