Vente maison 587 600 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Albertville (73200)

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2 555 €/m²

Groupe RD IMMO

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Description

Sur la commune de Césarches à 5mn d'Albertville et 30mn de Chambéry
Découvrez une magnifique maison savoyarde datant de 1800
230 m2 rénovées en 2022 : Garanties décennales : chappe, grandes baies vitrées blindées.
Le toit refait en bac acier.
Coté habitation :
RDC :
- 1 Grande entrée aménagée
- 1 Buanderie & Cellier
- 2 Chambres
- 1 Cuisine d'été avec salon intérieur
Au 1er étage :
- 1 Bel escalier permettant d'accéder à la pièce de vie immense avec poêle à bois moderne et chauffant toute la maison. Vue magnifique sur l'extérieur grâce aux immenses baies vitrées (type Building) sur la forêt et le Doron.
- Aucun vis a vis et en pleine nature.
- 1 Cuisine équipée, claire et spacieuse séparée par des grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière
- 3 grandes chambres avec dressing, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
- 1 salle de bain en sus
- 1 WC Séparé

Autres informations :
- Système de chauffage économique avec son poêle à bois central et pivotant
- VMC double flux
- Puits
- 4 Hectares de terrain avec sources, fontaine, vignes
- Autre chauffage électrique en complément avec déclenchement à distance
- Fosse septique neuve
- Prise électrique extérieur pour voiture
- 3 caves pour divers rangements

A découvrir sans tarder !

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations contacter :

Maud Perrier : O6 22 34 48 23

Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : CZR - Réf Superimmo : ANVXXAEQN

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Caractérisques

Prix de vente : 587 600 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 45 000 m²	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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