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Description

iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Cette spacieuse et lumineuse maison de 230m² à Ambert, à 5 min du centre-ville.
Découvrez cette magnifique maison, comprenant au rez de chaussée une belle entrée desservant une grande cuisine dinatoire donnant sur la belle terrasse couverte exposée sud, un beau salon avec sa cheminée, une chambre et une grande pièce chauffée avec un espace buanderie donnant accès au garage
A l’étage le grand palier dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC
A l’extérieur profitez de l’agréable terrasse couverte exposée sud et de la piscine, le tout sur un terrain arborée et totalement clos avec portail radiocommandé et interphone.
Cet espace de vie est idéal pour une famille.
Construite en 2007, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n’avez plus qu’a poser vos valises.
Une visite s’impose, contactez moi rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1567119 - Réf Superimmo : ANVXW9TLP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 225 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2007Séjour de 21 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 12,1%

299 000 €
9 juillet 2024
340 000 €
Localisation
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