Vente maison 509 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Annet-sur-Marne (77410)

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2 213 €/m²

ISABELLE STRANGE - BSK Immobilier

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Description

Propriété de charme entièrement close - 8 pièces - 4 chambres ( possibilité 6 chambres), terrasse d'environ 10m², atelier, 2 emplacements de parking couverts. Idéal pour profession libérale avec accès indépendant pour la clientèle.
Belle et spacieuse maison comprenant : une entrée, un grand bureau, une belle et grande cuisine spacieuse, équipée et aménagée avec espace repas, une buanderie, une mezzanine dédiée à la détente, une double réception avec cheminée, ouverte de plain-pied sur la terrasse avec cuisine d'été et barbecue. A noter : photo virtuelle avec piscine en remplacement du bassin actuel.
Au 1er étage, une chambre parentale avec son dressing, une deuxième chambre et salle de bains. Le deuxième étage est un espace dédié aux enfants avec un grand dortoir aménagé et une salle d'eau.
Cette annonce référence 244385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012.
Prix du bien : 509 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 244385 - Réf Superimmo : ANVXW9IAY

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 774 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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