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Vente maison 488 000 €
230 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aramon (30390)
230 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aramon (30390)
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- 2 122 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
30390 ARAMON – MAISON CONTEMPORAINE - 230 M² - 4/5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN 800 M2
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine des années 2010, entièrement rénovée en 2024. Située dans un quartier résidentiel d'Aramon, proche des commodités, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 230 m²
Terrain : ~800 m² (piscinable)
Nombre de chambres : 4 + 1 bureau
Année de rénovation : 2024
Terrasse : 20 m² (rez-de-chaussée) et 30 m² (étage) avec vue panoramique sur le Rhône
Sous-sol : 175 m² à aménager selon vos souhaits
Au rez-de-chaussée :
Immense espace de vie de près de 80 m² avec cuisine ouverte
Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de ~20 m²
Suite parentale
Cellier/Buanderie
WC
Pièce polyvalente de 18 m²
Étage :
3 chambres de plus de 13 m², toutes avec accès à la terrasse
Bureau
Salle d’eau
WC
Dressing sur toute la longueur du couloir
Terrasse de près de 30 m² avec vue dégagée
Extérieur :
Jardin piscinable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Équipements et confort :
Menuiseries en aluminium
Vitres miroirs
Chauffage gainable aérothermie air/air pour un confort thermique optimal
Vous êtes une famille, vous souhaitez une résidence alliant modernité et confort… Cette maison, aux prestations de qualité, est prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail .
Prix de vente : 488 000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 160435 - Réf Superimmo : ANVXWEEBA
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| Prix de vente : 488 000 € | Prix au m² : 2 122 € / m² |
| Taxe foncière : 2 389 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 765 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 86 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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