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Vente maison 3 100 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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13 478 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Agence Centrale 2

104 avis

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Description

Nichée au cœur du prestigieux quartier du Moulleau, cette villa d'architecte de 230 m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement et modernité.
Les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère contemporaine et intemporelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin paysagé, offrant un espace de vie intérieur-extérieur des plus agréables. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est un véritable espace de création culinaire.
La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative. Les chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que les nombreuses pièces de réception, sont conçues pour un confort optimal.
À l'extérieur, le jacuzzi et le solarium invitent à la détente. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie privilégié.
Située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa est un véritable écrin de sérénité pour les amoureux de l'art de vivre.
Référence agence : 0000

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : FY17-8Y9-L18 - Réf Superimmo : ANVXX3FUV

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Caractérisques

Prix de vente : 3 100 000 €	Prix au m² : 13 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4398/bareme.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 725 m²
1 niveau	Parking couvert
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres triple vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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