Superimmo
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Vente maison 840 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 3 652 €/m²
  • Exclusivité
ATHANER IMMOBILIER

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Description

A la recherche d'un véritable Mas Catalan dans un état impeccable ?
Niché sur son vaste terrain de 11000m2 plat et arboré au style champêtre, cette bâtisse entièrement reconstruite en 1993 est un vrai coup de cœur.
Construite avec gout et des produits de bonnes factures, le cachet authentique et atypique ont été conservés.
Les propriétaires lui ont apportés des prestations de conforts complémentaires comme la climatisation reversible.
Entretenu, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Habitation totalisant 230m2 habitable, dont un gite de Type 3 Pièces d’environ 70m2 permettant de générer un revenu.
Sans vis à vis, vous bénéficierez des magnifiques vues sur les Albères et bien sûr la Mer.
Cette propriété ne peut se décrire, seule sa découverte répondra à toutes vos questions.
Contactez-nous à l'Agence Athaner Immobilier pour plus de renseignements.
Nos bureaux sont en face du centre de lavage Éléphant Bleu de la Zone d'Activité
24, Av des flamants Roses 66700 Argelès sur Mer - 04 68 95 62 84

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : AT994 - Réf Superimmo : ANVXXAEYY
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 19942 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 195 € / an
Maximum : 2 969 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984
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