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Vente maison 885 000 €
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arles (13200)
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arles (13200)
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- 3 848 €/m²
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UN MAS EN ARLES
Alban Fouquou vous présente cette magnifique propriété aux portes d'Arles et de la vallée de la Crau.
Idéal, autant comme résidence principale ou pour organiser une activité d'accueil.
Dans son style provençal, cette demeure offre charme authentique avec ses sols en travertin et ses poutres ainsi que le confort moderne avec sa climatisation dans toutes les pièces.
Elle dispose d'un grand salon orné de sa cheminée, d'une salle a manger pouvant accueillir près de 15 convives ainsi qu'une cuisine indépendante où trône fièrement le piano de cuisson.
A l'étage vous disposez de 3 belles suites avec salle d'eau et d'une quatrième chambre pouvant faire office de bureaux.
Ideal pour une activité professionnelle
Une grande dépendance de 250 m² sur deux niveaux reste a aménager, laissant beaucoup de possibilités, chambres supplémentaires a l'étage et lieu de réception pour séminaire, l'installation de vos bureaux ou activité culinaire au rez-de-chaussée. (une estimation chiffrée des travaux a été réalisée).
Vous profitez d'une piscine 9x4 ensoleillée où prendre votre temps à l'ombre des platanes centenaires, au coeur d'une parcelle de plus de 4 500m².
Située a moins de 5 minutes de l'hôpital Joseph Imbert et du centre-ville d'Arles.
L'École Élémentaire Cyprien Pilliol et l'École Maternelle Pont de Crau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N113 est accessible à 1 km. On trouve plusieurs restaurants, de nombreux commerces, quatre boulangeries et une boucherie charcuterie dans les environs.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Alban Fouquou
RSAC: 419 894 852 (EI)
06.80.89.17.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 6716 - Réf Superimmo : ANVXW8MSZ
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| Prix de vente : 885 000 € | Prix au m² : 3 848 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 167 m² | 5 Parkings |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
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