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Vente maison 525 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Arras (62000)
230 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Arras (62000)
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- 2 283 €/m²
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SECTEUR AGNEZ LES DUISANS
Au coeur du village, cette belle propriété de 1930 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de charme. Avec une surface confortable de 230 m² répartie sur ses niveaux avec 3 entrées indépendantes. Sa distribution vous propose : Au niveau -1 : les pièces techniques : une buanderie, un cellier, une cave à vin , une chaufferie et une chambre avec entrée indépendante (idéal pour recevoir ou pour ados) . Au rez de chaussée, un open-space de 68 m² composé d'un salon séjour baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures et sa véranda avec vue imprenable sur un jardin paysagé , Une cuisine contemporaine dinatoire entièrement équipée, un grand bureau avec accès indépendant idéal pour profession libérale ou télétravail. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, une chambre d'amis.
Atout + : 2 Garages pour voitures ou camping car - grand parking
Belle prestation, invitation au bien être, Imaginez vous vivre dans cette maison, où chaque détail respire l'histoire et le charme permet à chacun de trouver son espace de tranquillité, le tout à l'abri des regards.
Ne manquez pas l'opportunité, aussi soyez les premiers à la visiter, Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite .
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2341.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 24/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : VM3659-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXX0JYB
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 283 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf
| 230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 655 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  148 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/01/2020.
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Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120
03 21 71 23 33
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