Vente maison 420 000 €

230 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Artannes-sur-Indre (37260)

Ajouter aux FAVORIS

1 826 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²

Cimm immobilier Ballan-Miré

06 59 07 24 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En exclusivité chez CIMM IMMOBILIER. Visite virtuelle disponible.
Maison spacieuse 230 m² - 5 chambres - 3 salles de bain - 2 bureaux
Venez découvrir cette spacieuse maison de 230 m², bien placée à Artannes-sur-Indre, à 10 minutes à pied du bourg et à 5min à pied des écoles et commodités.
Vous bénéficierez d'une grande surface de PLAIN PIED au RDC avec de grands volumes et vous disposerez de nombreuses possibilités d’aménagement.
Premièrement vous accédez à la maison par une entrée cathédrale de 20m² surplombée par une mezzanine.
L’entrée s’ouvre sur la salle de séjour de 65m² avec une cheminée en pierre à foyer ouvert. Cette vaste pièce donne sur l’extérieur avec des grandes baies vitrés en double vitrage PVC.
La cuisine de 20m² est indépendante. Elle est entièrement équipée (four. plaque à induction. hotte. lave-vaisselle. frigo). Elle est dotée de nombreux plans de travail et rangements. On y accède par l’entrée ou bien par le salon via une galerie.
Le cellier de 9m² est situé à côté de la cuisine. avec rangements et points d’eau supplémentaire et dessert le sous-sol avec la cave.
Ensuite. toujours au rez-de-chaussée. vous trouverez la suite parentale (chambre + dressing + salle d’eau) de 32m² avec douche à l’italienne et double vasque.
L’étage se compose d’une mezzanine donnant accès d'un côté à un grenier d’environ 100m² au sol ; et de l'autre à quatre chambres, deux dressings, deux salles d’eau, et des toilettes.
Cette maison ne nécessite pas de travaux de gros œuvre mais d'un rafraichissement / mise au gout du jour : (peintures, rénovation d'une salle d’eau à l’étage).
La maison se situe au milieu d’une parcelle de 1700m² de jardin clos. SANS VIS-A-VIS. et piscinable. Depuis le salon vous accéder à la terrasse d’environ 25m² couverte d’une pergola.
Un accès à la cave est également prévu depuis l’extérieur.
Vous bénéficiez à l’avant de la maison d’une allée goudronnée d’une trentaine de mètre.
CARACTERISTIQUE TECHNIQUE :
-Charpente traditionnel
-Toiture en ardoises récemment démoussée
-Fondation : vide sanitaire
-Construction : 1982
-Chauffage : chauffage centralisé + chaudière au gaz de marque frisquet
-DPE D
Ce bien vous est présenter par Rudy JULIEN – O6 59 07 24 37 – CIMM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85410734 - Réf Superimmo : ANVXX460Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19562/fees_document.pdf?1688458706

230 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²
Séjour de 65 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ