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Vente maison 469 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau
230 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau
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- 2 039 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 5 minutes de Auneau, à LEVAINVILLE, dans un environnement privilégié, cette maison individuelle construite en 2006 bénéficie d'un cadre de vie idéal ! Sur une parcelle de 1450 m2, agrémentée d'arbres fruitiers sur la partie supérieure, elle offre des espaces généreux et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes volumes...
o Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante de 56 m2 agrémentée d'une cheminée à insert, cuisine spacieuse de 39 m2 vous offrant un espace de préparation généreux et fonctionnel, salle d'eau avec wc, accès au sous-sol.
o À l'étage : une pièce palière de 23 m2 avec mezzanine vous offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Vous trouverez également 4 grandes chambres de 19 m2 chacune, une salle de bains avec douche + baignoire + wc.
Le sous-sol total de la maison abrite un espace garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
Pour votre confort, cette demeure est équipée d'un plancher chauffant sur les deux niveaux.
Un porche couvrant toute la longueur de la maison vous permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Tandis qu'à l'arrière, une terrasse de 88 m2 vous offre un espace de détente et de convivialité.
Cette maison vous offre de nombreuses prestations :
- Fenêtres en double-vitrage PVC pour une isolation optimale
- Adoucisseur d'eau
- Raccordement à la fibre pour répondre à vos besoins de connectivité
- Portail motorisé, électricité extérieure, plusieurs places de stationnement disponibles
- Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur
...
Véritable cocon à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie dans un environnement d'exception ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Laetitia REYNAUD au 06 65 19 78 26. N° RSAC : 822 652 301 CHARTRES
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 32685 - Réf Superimmo : ANVXVY0IX
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 2 039 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m² | 6 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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