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Description

iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS – SANS VIS-A-VIS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGES ENVIRONNANTES – ORIENTÉE EST – SUD – OUEST – MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE construite en 1978 de 230 m² sur 2 étages et ses 3 terrasses. Nous avons au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie, 1 cave, un débarras, une grande pièce et un studio de 14.50 m². Au 1er étage, nous accédons à l’entrée principale de la maison où nous avons une buanderie avec WC. Continuons notre visite avec un salon donnant sur une terrasse, un bureau, un séjour avec accès sur sa terrasse, une cuisine avec coin repas et sa terrasse. Au 2ème étage, nous trouvons deux chambres et une troisième avec son balcon et son cabinet de toilette, une salle d’eau et un WC séparé.
Le chauffage central et la production d’eau chaude sont au fioul.
Les fenêtres sont en double vitrage en bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 1546867 - Réf Superimmo : ANVXVYV4E
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - ter. 1 288 m²Année de construction : 1983
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix
5 février 2025

Baisse de 6,4%

749 000 €
16 octobre 2024
800 000 €
Localisation
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