Vente maison 450 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Aussonne (31840)

Bienvenue à Aussonne
Le Clos Immobilier Toulouse vous présente cette belle maison individuelle de 230 m², nichée sur un terrain soigné de 1500 m². Rénovée en 2008 elle propose un confort actuel. Laissez-vous séduire par son spacieux séjour de 50 m², ses 7 pièces ( possibilité de dépendance )et ses 2 salles d'eau. Profitez également d'une terrasse de 250 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Vous pourrez également profiter d'un garage d'environ 60 m² pour y garer plusieurs véhicules à l'abri et profiter de ses nombreux placards.
Cette demeure de bon standing vous invite à la détente et à la convivialité. Son mode chauffage vous garanti un confort optimal. Bien exposée la maison baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée.
Située à Aussonne (31840), cette propriété est idéalement desservie par les transports en commun (bus et tramway à proximité) et les commodités (crèche, écoles, commerces, parc, médecins). Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre.
Visite virtuelle complète sur demande !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 1 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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LE CLOS IMMOBILIER

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